Instalación de aerotermia en Betanzos

Betanzos es el caso más difícil y más interesante de la comarca. Su casco antiguo está declarado Conjunto Histórico Artístico desde el 31 de diciembre de 1970, y la propia administración documenta que esas viviendas tienen problemas de frío y humedad. Es decir: el parque que más necesita una solución térmica es el que más difícil tiene poner la unidad exterior.

La administración ya dice que estas casas pasan frío

No es una opinión comercial nuestra. La ficha de la Xunta de Galicia sobre el Área de Rehabilitación Integral del centro histórico de Betanzos describe, entre los problemas del ámbito, deficiencias de confort por frío y humedad en las viviendas, además de distribuciones inadecuadas. El ámbito son unas 1.158 viviendas: el barrio histórico declarado en 1970 más su zona de protección, que incluye la Ribeira y los barrios antiguos de la Magdalena y Nuestra Señora de los Remedios.

Eso tiene una lectura técnica directa. Una vivienda de piedra, con carpintería antigua y sin aislamiento en la envolvente, tiene una demanda térmica alta, y la demanda alta se paga con cualquier sistema de calefacción. Antes de dimensionar un equipo para una casa así, la pregunta honesta es si la inversión más rentable no es la envolvente.

Y hay un matiz a favor de la piedra que conviene decir: los muros gruesos tienen mucha inercia térmica. Eso los hace lentos de calentar, pero también lentos de enfriar, y encaja bien con un sistema que trabaja de forma continua a baja temperatura, que es exactamente como funciona mejor una bomba de calor.

La unidad exterior en un ámbito protegido

Aquí está el nudo del asunto. En un edificio del ámbito protegido, colocar una máquina visible en la fachada que da a la calle no es una cuestión de gusto ni de estatutos de comunidad: es una intervención en un inmueble dentro de un Conjunto Histórico, y está sujeta a la autorización que corresponda según el planeamiento y la normativa de patrimonio aplicable.

Las salidas que quedan son el patio interior, la parte trasera, la cubierta o un espacio no visible desde la vía pública, y cada una tiene sus condicionantes técnicos: el patio amplifica el ruido, la cubierta alarga la tubería y exige acuerdo cuando es común, y la parte trasera depende de que exista y tenga acceso.

Nuestra recomendación en Betanzos es más tajante que en cualquier otro concello: resuelve la autorización antes de encargar el equipo. No es un consejo genérico, es la consecuencia de que aquí la negativa llega con más frecuencia que en otros sitios, y un equipo comprado sin sitio donde ponerlo es dinero parado.

Fuera del casco, otro Betanzos

El concello no es solo el casco histórico. Fuera del ámbito protegido hay vivienda de las últimas décadas donde no aplica ninguna de las restricciones anteriores y donde el proyecto es un retrofit normal: sustituir la caldera, comprobar los radiadores y elegir dónde va la máquina.

Merece la pena aclarar esto porque a veces se da por hecho que en Betanzos todo es complicado, y no lo es. Lo que hace falta es saber de entrada si la vivienda está dentro o fuera del ámbito, porque eso cambia el orden de los pasos.

Cuánto cuesta, como referencia

Para el escenario más frecuente en Betanzos, los rangos de mercado publicados para vivienda de 100 a 150 m² se sitúan en 8.500 – 13.000 €, sin IVA y sin descontar ayudas. Son precios publicados por terceros el 11/09/2026, no un presupuesto nuestro: sirven para que sepas si una oferta que recibas está en el orden de magnitud o se ha dejado partidas fuera.

La lista completa de lo que suele quedar fuera de los presupuestos está en la página de precio, y el desglose por potencia y por tipo de instalación, en la calculadora.

Lo que no cambia por vivir en Betanzos

Todo lo anterior son las particularidades de este concello, y son reales. Pero conviene decir también qué es igual en cualquier sitio, porque es lo que de verdad decide el resultado: el cálculo de cargas estancia por estancia, la comprobación de si los radiadores actuales dan la potencia necesaria a temperatura más baja, la revisión de la potencia eléctrica contratada y el ajuste de la curva de calefacción en la puesta en marcha.

No hay atajo local para eso. Una instalación bien elegida y mal regulada consume de más en Betanzos exactamente igual que en cualquier otro concello.